【識港網訊】市建局土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的「四合一」重建項目今日截標，接獲7份標書，多以獨資入標。

入標發展商包括恒地（0012），新地（0016）、會德豐、嘉華（0173）、華懋、信置（0083）等。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，項目位於市區，交通方便。項目發展時間逾4年，屬長遠投資。

資料顯示，上述項目總地盤面積為58535方呎，預計最高可建樓面約52.68萬方呎，預計可興建約890伙住宅單位。項目提供的單位，每伙單位實用面積不可小於300方呎，當中半數單位實用面積須介乎300至480方呎。

至於商場部分，首10年由發展商及市建局共同持有，租金收益由發展商佔七成，市建局佔三成。另外，中標發展商需要興建兩個社區設施，包括長者鄰舍中心及社區中心，兩項設施面積共4345方呎，政府日後將以2130萬元回購相關設施。