【識港網訊】記者4日從廣州北站獲悉，粵港澳大灣區首個免稅綜合體——廣州北站中旅免稅綜合體項目近日正式動工。該項目將打造粵港澳大灣區首個以免稅IP為核心的城市文旅休閒商業綜合體，依託「空鐵聯運」交通樞紐，輻射新中產、城市新世代、樞紐訪客三大客群，建成灣區「國際性免稅天堂」。

據介紹，「廣州北站中旅免稅綜合體項目」位於廣州花都區南端，直線距離白雲國際機場約10公里，地塊西側與「廣州北部高鐵樞紐」廣州北站及未來T4航站樓無縫對接，集「航空、鐵路、軌道交通、公路」於一體，連通泛珠三角，是空鐵換乘必經之路。

該項目總佔地面積約為9萬平方米，總建築面積約為60萬平方米，總投資預計136億元人民幣。「該項目計劃在2025年建成開業，將在國家市內免稅店政策支持下開展相關業務，以免稅購物、休閒娛樂、美食體驗為核心驅動，建設『國際性免稅天堂』等業態，為大灣區增加新的消費場景。」中免投資發展有限公司總經理牟維政說。

作為打造一站式免稅綜合體，「廣州北站中旅免稅綜合體項目」將探索首創TOD（以公共交通為導向的項目開發）+免稅IP的綜合開發模式，打造大灣區國際超級樞紐會客廳。據悉，廣州市花都區是粵港澳大灣區唯一大型空鐵雙樞紐（白雲機場、廣州北站）所在地，打造廣州北部「商務+旅遊」新名片，助力廣州建設「國際消費中心」城市。