【識港網訊】財政司司長陳茂波今日出席電台聯合節目，回應市民對預算案各範疇提問。房屋方面，他指政府已擴闊市民購置資助出售房屋的資格，目前最重要是增加供應，提高合資格人士的中籤機會。

陳茂波表示，現時樓價並非一般人士可以負擔，政府認為要協助市民置業，除積極增加供應外，最重要是提供更多資助出售房屋。

他說，興建公私營單位的土地供應比例，由六四比修訂為七三比，有助調整私營房屋需求；市民可考慮是否購買資助房屋，因而無需急於入市。

連同港人首次置業先導項目，以香港家庭入息計算，八成人士已納入資助出售房屋範圍。由於調整公私營房屋比例時間尚短，當局會繼續觀察。

對於有市民質疑租住房屋的市民為何沒有薪俸稅扣稅安排，陳茂波表示，政府曾認真研究相關建議，認為目前並非合適時機。

他說，目前空置率低，如為已輪候公屋三年以上人士提供租金津貼，業主或會加租，津貼因而被加幅抵消，變相只對業主有利。整體租金被推高後，其他市民會受影響，造成漣漪效應，並不恰當。

至於撥款200億元購置物業，以設立社福設施，陳茂波表示，社會對不同社會福利服務需求很大，但政府未有所需土地供興建設施，購置物業建議主要是回應有關訴求。政府希望藉此加快推出服務，並非把購置物業視作投資。

他指，當局會按照服務需求，在港島、九龍、新界購置物業，政府產業署會參與過程，不會盲目入市。他希望社會明白弱勢人士所需，互相體諒。

至於今年退稅上限調低，陳茂波表示，政府整體紓緩措施逾400億元，佔盈餘七成，投入已經不少。在新財政年度，如不計房屋儲備金回撥，財政已現赤字，倘加強紓困而令赤字擴大，社會未必樂見。