【識港網訊】資深投資者「舖王」鄧成波(波叔)出售持有的九龍城聯合道一籃子物業，包括長者服務式住宅九龍城蔚盈軒及毗連的舊樓物業。上述物業推向市場招標，下月23日中午截標。據悉，上述整批物業市值高達約25億元，可能會是今年鄧成波家族標售的最大宗物業。

　整個項目涉18個地段

負責是次招標的仲量聯行表示，上述招標物業包括九龍城聯合道2至4號部分、聯合道6至8號全幢、聯合道10至16號部分及聯合道18號全幢業權。整個項目涉及共18個地段，總地盤面積約20218平方呎，屬於罕見市區大型住宅項目。

波叔僅在上個月就已經沽售至少兩組物業，其中成交價1.25億元的柴灣寧富街工廈一籃子物業，持貨僅兩年，平手離場。同月，他亦沽出上環水坑口街地舖，持貨4年料實蝕約870萬元。不過，上月其沽出的深水埗醫局街238號地下A、B、C及D號舖，帳面大賺近九成。市傳上述商舖以約1.49億元易手，較6年多前購入價高出6950萬元或87.4%。

　年初至今套現接近20億元

年初至今，鄧成波家族不斷傳出沽售持有的商舖、工廈等物業，目前為止套現已接近20億元。不過，大多是單幢物業叫價未超過5億元的項目。

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