【識港網訊】疫情持續，業主亦因應市況提高議價空間，多個屋苑續錄低價或蝕讓成交。市場消息指，愉景灣悅堤L18座中層複式戶，面積1,714方呎，三房間隔，連前後花園，原以2,400萬元放盤，經議價後以2,150萬元將單位易手，呎價約12,543元。

據了解，原業主為內地客，2015年看中港珠澳大橋效應，以約2,970.5萬元購入上述單位作渡假之用，近年因為疫情阻隔兩地往來，決定沽售單位，持貨5年半，賬面勁蝕820.5萬元或28%，惟當年發展商送從價印花稅補貼4.25%，涉及約126萬元。

港置助理分區董事陳渝東表示，長沙灣昇悅居3座低層G室，面積603方呎，三房間隔，原叫價1,100萬元，其後主動減價至1,050萬元，即獲外區客接洽，議價後減價32萬元，於同日以約1,018萬元獲用家承接，呎價約16,882元，屬低市價9%。

據了解，原業主於2007年8月以約355萬元購入上述單位，是次轉售賬面賺約663萬元，物業升值約187%。

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