【識港網訊】

記者20日從廣州市社會科學院獲悉，該院與社會科學文獻出版社最近聯合发布《廣州藍皮書：廣州經濟发展報告(2020)》。該藍皮書指出，按照施工進度統計，2020年廣州一手住宅新增供應將超9萬套，外圍的南沙、增城、花都、從化仍佔主導。

該藍皮書提到，2019年廣州房地產市場總體穩定，但不同市場景氣度出現較大差異。新建商品房市場成交有所增長，全年一手房網上簽約面積1386.52萬平方米，簽約金額3187.92億元。其中，一手住宅簽約面積960.94萬平方米，同比下降2.1%;一手商服物業簽約面積314.71萬平方米，增長35.3%。

同時，廣州存量房市場成交有所減少，2019年二手房交易登記面積1002.15萬平方米，下降7.5%。

藍皮書顯示，去年廣州房地產開发投資增長較快，完成投資3102.26億元，增長14.8%;商品房新開工面積2220.51萬平方米，增長25.1%。

展望2020年廣州房地產市場，藍皮書認為，一手住宅供應將比較充足。一方面，2018年、2019年廣州加大了商品住房用地供應力度，掛牌及協議出讓居住用地規劃可建面積分別達到1090.91萬和1024.07萬平方米;另一方面，2019年廣州住宅新開工面積達到1407.02萬平方米，同比增長41.5%。

該藍皮書還預計，2020年廣州住宅市場成交將有所減少。