【識港網訊】在2008年金融危機期間被政府接管的房利美(Fannie Mae)及房貸美(Freddie Mac)，將需要保留超過2,000億美元的資本，才能重新成為私人公司，市場估計兩房將會上市集資，有望成為美國史上最大規模新股。

美國聯邦住房金融局(FHFA)周三建議，房利美和房地美作為完全私人公司，必須建立穩健的資本基礎，即使在壓力時期仍能為美國人提供服務，目標是兩家公司的槓桿率不過4%。據去年9月的資產總額，意味兩家公司最少保留共2,430億美元的資本。

提案在《聯邦公報》上發布後，公眾有60天時間對提案進行公開評議。FHFA一位高級官員表示，希望在今年底之前確定條款。FHFA曾表示，兩房並可能需要幾年時間以完成多過一次的公開發售，才能滿足資本要求。

2008年美國次貸危機爆發後，兩房面臨破產困境，其後獲美國政府注資1,870億美元才能渡過難關，同時被FHFA接管。在美國監管機構控制下，兩家公司可以保留較低資本水平。2012年政府修改救助條款，實際上取消它們的資本緩衝。去年再次更改條款，使兩家公司的總收入保持450億美元。

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