【識港網訊】深圳市第11區——深汕特別合作區管理委員會12月2日發布《關於啟動深汕特別合作區過渡期商品房銷售的公告》，宣告自2017年5月16日以來凍結的合作區內房地產市場，正式啟動過渡期商品房銷售工作。

不佔深圳購房指標

按照公告顯示，居民家庭在合作區持有的商品住房、商務公寓總套數不得超過2套，成年單身人士（含離異）在合作區持有的商品住房、商務公寓總套數只能1套。值得注意的是，在合作區購買的商品住房不計入購房者在深圳市其他區（新區）購買商品住房的套數限購範疇；在深圳市其他區（新區）購買的商品住房、商務公寓不計入購房者在合作區購買商品住房、商務公寓的套數限購範疇。

同時，企事業單位、社會組織等法人單位不得在合作區購買商品住房、商務公寓。合作區管委會及市住房主管部門對商品住房和商務公寓項目實施銷售價格指導。為推動合作區企業加快投產，促進合作區經濟建設，從振業時代花園和輝煌花園中抽取30%房源（不含公寓和商鋪）用於解決合作區企業員工的居住需求，其餘70%的房源面向社會公開銷售。

與深圳的政策相同，居民在合作區購買商品住房和商務公寓的，自取得不動產權利證書之日起5年內禁止轉讓。經深圳市場利率定價自律機制決議通過，執行深圳住房信貸政策。此外，居民在合作區持有任何形式的自有住房（包括自建房和商品房）的，不得申租（購）合作區公共租賃住房、人才住房、安居型商品房。

高鐵高速均可直通深圳

深汕特別合作區位於粵港澳大灣區最東端，距離深圳市中心約100公里。經過幾年的快速發展，深汕特別合作區正逐步發展成為一個產業初具規模、城市配套持續提升、各項事業迅猛發展的日新月異的全新產業新城和濱海新區。此次商品房解凍，對於合作區而言是一個重大的利好。

深汕合作區是珠三角通往粵東的橋頭堡、深港向東拓展輻射的戰略支點，交通基礎設施建設也是深汕合作區實現與深圳的「共融互通」的重要環節。在外聯交通建設方面，潮莞高速赤石互通項目正進行設計方案編制和徵地拆遷。廣汕鐵路合作區段建設已進入隧道施工。深汕西高速擴建工程已完成出資框架協議簽訂和12項前置專項工作。深汕高鐵站與廣汕線合場建站工作正協調推進，且深汕高鐵線位基本確立並納入粵港澳大灣區城際鐵路網規劃，正着手開展工程可行性研究。