[識港網訊]在觀塘區久未有全新盤情況之下，信置（083）、華置與市建局發展的大型重建項目「凱匯」，甫登場就引起市場注目。發展商表示，至昨日截票為止，項目首輪認購登記累收逾7700票，輕鬆成為本季新盤票王。凱匯開賣，市場繼續熱切關注其能否不負厚望，一鋪清袋。

凱匯自上周五開始收票，信置營業部聯席董事田兆源表示，項目首輪認購登記共收得逾7700票。以項目首批488夥計，超額認購近15倍，榮登第四季新盤票王。

首批488夥收逾7700票

被問及客源情況，他指如日前提過，入票準買家來自全港、九、新界各區，故屬於「世界盤」。項目將於今日開賣的488夥，包括第一至第三號價單的單位，其中涵蓋一房至四房戶，主打兩房單位共291夥。該批單位涉及面積介乎452至1092平方呎，扣除最高20.5%折扣後，售價由約733萬元至最高1987萬元，折實呎價則介乎1.62萬元至1.82萬元。

項目的抽籤程序在昨晚完成，今日早上9時正式首輪開賣，買家將根據次序揀樓。田兆源又稱，應市區重建局的要求，項目銷售不設大手買家時段，並每位買家最多限購兩夥。至於加推方面，他指加推單位一直是集團的計劃，亦有機會在月內進行，同時預告加推會有提價空間。

凱匯為觀塘區的大型重建項目之一，是繼同系觀月·樺峯後第二個登場的重建項目。是次發展商推售的是凱第一期，共涉1025夥，首批已佔總夥數近五成。

海傲灣本周五標售131夥

另一邊廂，趁市場氣氛稍好轉，九建（034）再出招推盤，九龍東混戰局面形成。九建旗下油塘海傲灣稍早前改變策略，轉為招標形式出售單位，集團市務及銷售部總經理楊聰永表示，將本周五（14日）標售最新131夥，包括33夥兩房海景戶、一房單位及開放式，實用面積201至425平方呎，指引價介乎835.9萬元至992.9萬元；指引呎價由2.21萬元至2.53萬元。

被問及此際推售是否有截擊意味，楊聰永強調不牽涉任何截擊想法，是次加推屬「低開」，市場上未見有全海景單位呎價低於3萬元。海傲灣暫累售102個單位，套現約5.3億元。