【識港網訊】昨日，第四十六屆中國·深圳房地產業博覽會暨中國·深圳自然資源博覽會在深圳會展中心開幕。寶安區今年參展房博會的主題是“隨’寓’而安，築夢同行”。這是寶安區首次參加房博會住房保障展。

近年來，為讓全體人民住有所居，寶安區始終在安居工程工作上先行先試探索住房保障新模式，住房保障新亮點頻出。

根據深圳市住房保障“十三五”規劃，寶安區“十三五”期間需籌集各類保障性住房6萬套，供應4萬套，截至目前，寶安區安居工程通過新供應用地、城市更新配建、規模化租賃、棚戶區改造4種渠道開工籌集實際完成44348套，供應13700套。2019年，寶安區安居工程任務目標為籌集14663套，供應7358套。截至目前，開工籌集實際完成8330套，供應實際完成1207套。

推動多項變革，構建住房保障寶安模式

近年來，寶安區爭先創優，多項制度建設工作走在全市前列，包括率先出臺棚戶區改造1+2文件；率先建立棚改實施主體和前期服務商預選庫；38區、39區項目率先按照市政府實施意見完成獎勵增購；率先出臺規模化租賃1+1和企業人才住房1+1等實施細則等。
寶安還通過出臺《規模化租賃補貼辦法》實現了制度變革；建立“規模化租賃+企業合作籌集” 並舉模式實現動力變革；充分發揮區指揮部和指揮部辦公室的議事作用，出台《議事規則》，實行了效率變革……

據介紹，寶安區即將出台全市首個區級住房制度改革文件，全面推動住房保障行業質量變革、效率變革、動力變革。

力推項目建設，打造人才社區示範工程

2018年，寶安區通過規模化租賃手段共完成租賃簽約5948套，惠及11000名人才，形成了“市場化籌集+專業平台運營管理+政府配租監督”新模式。

2019年已有18個意向項目正穩步推進，預計籌集房源7262套，正在全力推進星河榮禦高端人才公寓等人才社區標桿工程建設。

此外，該區通過啟動以街道為單元的棚改規劃，加快推進老舊住宅區更新改造，慶宜華苑、碧海花園、龍珠花園等棚改項目有序實施，實施公共設施綜合開發、深化國企合作、加快推動新增建設用地用於安居工程建設。

搭建智慧平台，實現項目全生命周期管理

在寶安，住房保障管理在智慧化運行下實現了品質提升，即“一門戶、一張圖”式管理，投入使用智慧住房業務板塊，集項目籌集建設、需求申請、供應分配、運營服務於一體，實現事項留痕追溯。
在此之中，寶安區建立了人才安居重點企業目錄和企業人才需求庫，由企業提供住房需求人數和戶型信息，力求實現以需定供、精準配置。

現在，一些具體的舉措，幫助寶安區的住房保障項目實現了項目全生命周期管理。包括，成立首個保障性住房黨支部，充分發揮黨組織在保障房基層共建共治共享的引領作用；開展“鄰裏節”等系列活動，搭建住戶交流平台，形成文明和諧的新型鄰裏關系；優化服務模式和工作機制，聯合寶安人才安居公司，在分配項目處設立站點，讓人才“一站式”完成諮詢、看房選房、簽約、辦理入住等手續；采用人臉識別系統實現管理數據實時反饋，促進物業管理智能化、和諧化、高效化。

寶安區住建局有關負責人表示，2019年是新中國成立七十周年，為把握時代機遇，開創住房保障工作新局面，寶安區面向社會廣泛籌集具備條件的人才住房房源，包括存量商品房、產業園區配套宿舍、村民自建房、各類長租公寓等，歡迎社會各界向寶安區住建局推薦合適房源，攜手為“灣區核心、智創高地、共享家園”築牢強有力的住房保障。