【識港網訊】據微信公眾號數據寶的文章稱，中國房地產總市值達65萬億美元，美國、歐盟和日本房地產總市值只有60萬億美元；中國股票市值6萬億美元，只有美國+歐盟+日本總和的十分之一左右。

中國房產總市值是股票市值的十倍多，遠超美國、歐盟的1倍。

伴隨着房價的持續上漲，中國房地產總市值也水漲船高。據第一太平戴維斯2016年8月的預計數據，中國房地產市值約為270萬億元人民幣；恆大集團首席經濟學家任澤平則在今年1月表示全國的房子加起來有300萬億元。

數據寶引用自媒體圖表，將中國房產總市值“拉升”到450萬億元人民幣。圖片顯示，中國房產總市值達65萬億美元，按照匯率粗略估算，總市值已達450萬億元人民幣。

此數據雖然與任澤平年初的300萬億元有較大差距，但與第一太平戴維斯及媒體在2017年估算數據接近。最新數據顯示，與兩年前相比，70個大中城市中有50多個城市新建商品住宅均價同比漲幅超過10%，西安、貴陽、海口、徐州等20多個城市漲幅超過20%。

在房地產市值高歌猛進的時候，中國股市卻出現了連續的調整，今年以來各大指數更是出現創出近年來新低的表現。股市持續調整之下，其市值也出現大幅縮水，滬深A股總市值為47萬億元，較去年底縮水超過10萬億元。與全球其他主要經濟體相比，中國A股股票市值也處於低位。

房企出現高管離職潮

內地房企開始出現高管離職潮。過去一周，融信中國、正榮地產、旭輝集團、俊發集團在內的4家房企發生高管離職。

業內人士指出，房企高管離職潮背後，折射的是內地房地產市場拐點已至，房企在銷售壓力之下走馬換將的一種無奈。近年來，雖然各大房企紛紛加大轉型力度，努力提升非房地產業務的收入佔比。

但是，面臨突如而至的行業下行，在“遠水解不了近渴”的情況下，戰略收縮、開源節流成為很多房企的當務之急。