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房委會通過公屋加租2.04% 10月起生效
2026-07-23 14:45

【識港網訊】房委會今日通過公屋加租2.04%,金額介乎10元至128元,平均上調金額為51元,10月起生效。

房委會資助房屋小組委員會主席張仁良在會後表示,今次的加幅相當溫和及可以接受,低於同期通脹及最低工資的加幅。他說,如果有特別經濟困難的租戶,可以向房委會申請成為有困難租戶,房委會會按實際情況決定是否給予租金寬免等。

張仁良說,在加租後,財政盈餘將會多5.4億元,但管理及維修成本亦有上升,估計加租的幅度未必能夠補貼相關成本。

至於因應租金調整機制而進行的公屋住戶入息統計,張仁良說,機制暫時不會改變,會每月抽選2,000個租戶進行調查,收集他們的收入變動,並撇除富戶及綜援戶。他認為相關機制行之有效並具代表性,可信性高。

對於房委會不再提供「特別租金寬免」措施,張仁良說,公屋住戶現時已享受差餉寬免,最高寬免額達1000元。此外,現時仍有「租金援助計劃」,支援約3%有特別經濟困難的公屋租戶,寬減 25%或50%租金,房屋署亦持續檢視該計劃,研究如何加快審批流程,並檢視申請資格。

據當局數據,截至今年3月底,全港合共有約820,800戶公屋住戶,當中80%是繳交正常租金、12%綜援戶由當局繳付租金、6%為繳交額外租金的富戶、餘下則是在房委會的租金援助計劃中接受資助。

今年3月公屋租戶的平均每月租金是2,519元,在剔除了公屋富戶及綜緩戶後,有約90%公屋租戶的加租金額將會是80元或以下,當中超過60%的加幅是在60元或以下。

责任编辑:zhaopengcheng