【識港網訊】美聯儲淩晨一如市場預期宣布加息0.25厘，匯豐銀行隨即上調最優惠利率0.125厘，為本港12年來首次加P。中原按揭董事總經理王美鳳表示，今次匯豐加息將引發其他銀行跟隨，而其加幅較市場預期0.25厘少，惟今年仍有追加P機會，但料全年不會加超過半厘，加息步伐溫和。對供樓人士而言，她指以25年還款期計，每月供款將增加1.4%，即每100萬按揭額月供增約63元，對供款影響較輕微。

同時，王美鳳預計最優惠利率今年會再上調一至兩次，估計每次加幅均為0.125厘，年底前按息料仍處2.75%以下水平。由於加息周期將較以往溫和，她指息口上升對樓市影響不大，市場已有心理準備接受今次加息，而且加幅比預期輕微，認為已為市場帶出正面訊息。

此外，根據中原按揭委托香港大學進行的意見調查，54%受訪者表示不會因加息因素影響置業意欲，而41%受訪者認為壓力測試假定需因應加息有所下調。王美鳳續稱，按揭的平均供款年期或因加息延長，將有更多買家選擇30年的供款計劃。