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曹德明料宏福苑重建或完成復修後
作者：林德芬 來源：香港商報 2025-12-02 10:15
【識港網訊】有社交媒體流傳，多間本地銀行的已經暫停為受五級大火影響的大埔宏福苑進行估價。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明在本地媒體節目上表示，由於現時還未知屋苑安全情況、將來會否重建等，現時難以為宏福苑釐定樓價，故認為銀行暫停估價屬合理安排。
曹德明表示，相信要等宏福苑重建或復修後，銀行才能重新為宏福苑估價。他表示，現時問題主要牽涉補地價，但宏福苑向來交易不多，今年僅約10宗交易，相信問題不大。
由於部分受影響業主仍有按揭，曹德明表示，申請按揭時銀行要求業主買火險，保險公司應會向銀行賠償，在銀行角度是已經償還剩餘的按揭貸款。至於業主會否因負資產被銀行「Call Loan」，曹德明認為，現時銀行未必會這樣做。
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