【識港網訊】一手市場交投熾熱，買家爭相入市，令二手保持不俗表現。

利嘉閣地產總裁廖偉強指出，小陽春旺市由二手率先啟動，並蔓延至一手市場，現時業主爭相入市，成交相當暢旺，惟二手業主開始反價封盤，盤源驟降，令部分買家流向一手市場。廖氏預期，若一手積極推盤將吸去部分購買力，客源流向新盤，但當一手推售稍歇時，相信客源及購買力可回流至二手市場，交投暢旺的情況可望持續。在過去的周末日(3月23至24日)，該行十大指標屋苑累錄12宗二手買賣個案，按周回落29%。

樓價有機會破位上升

香港置業行政總裁李志成表示，美國一如預期不加息，利好因素料帶動住宅物業需求，相信3月成交量將跑贏2月，而在一、二手交投持續升溫的情況下，樓價更有機會破位上升。該行十大藍籌屋苑合共錄得9宗成交，按周跌兩成半，但在新盤群推的情況下，表現尚算理想。

美聯物業10大屋苑中，港島區3個指標屋苑，錄得約5宗成交。至於多個新盤登場的九龍區，4個指標屋苑，錄得5宗成交。新界區方面，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，錄得5宗成交。

中原地產十大屋苑周末錄得12宗成交，較上周末16宗成交減少4宗或25%，當中3個屋苑零成交收場，包括康怡花園、黃埔花園及嘉湖山莊。